6. Token Business

1. 증권형 토큰이란?

증권형 토큰(Security Token)은 주식, 채권, 부동산, 예술품 등 실물 자산을 블록체인 기반 디지털 토큰으로 만든 것입니다.
단순한 암호화폐와 달리, 실제 자산의 소유권이나 수익 권리를 담고 있다는 점에서 차별화됩니다.

✅ 주요 특징

• 스마트컨트랙트를 통해 자동 발행·소각·거래 중지 등 설정 가능
• 중개자 없이 직접 거래 가능 (P2P 거래)
• 화이트리스트/블랙리스트, 보유량 제한 등 규칙 설정 가능

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2. 실제 사례: 부동산 토큰화

부동산은 대표적인 비유동성 자산이죠. 증권형 토큰은 이 문제를 해결하며 새로운 투자 패러다임을 제시합니다.

✅ 토큰화 과정

1. 자격 확인: 신원확인 및 설문
2. 감정평가 및 보험 가입
3. 보관 계약 체결: 권리 문서를 안전하게 보관
4. 토큰 발행: 자산 가치를 토큰에 반영
5. 경매 및 판매: 암호화폐로 거래
6. 소유권 이전 및 재매수 가능

🌍 실제 예시

• 미국 콜로라도 리조트: 203억 원 규모 토큰화
• 맨해튼 콘도: 330억 원 규모, 총 12개 객실
• 앤디워홀 작품 지분 판매: 800명이 170만 달러 입찰

🎯 장점 요약

• 소액으로도 투자 가능
• 자산 유동성 향상
• 글로벌 거래 가능
• 투명한 소유권 관리

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3. 유틸리티 토큰과 민간 화폐의 등장

🏥 헬스케어: 메디블록

• 개인 의료 데이터를 직접 소유 및 활용
• 연구·헬스케어 서비스에 보상 기반 제공

🚗 모빌리티: 다임러·도요타

• 차량 데이터를 수집해 코인으로 보상
• 자율주행차 마이크로결제에 활용

💰 민간 화폐의 특징

• 외환 관리의 편의성
• 수수료 절감
• 충성고객 관리
• 자발적 금융정책 운영 가능

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4. 리브라 → 디엠(Diem): 스테이블 코인의 진화

✅  왜 리브라였나?

• 전 세계 17억 명은 아직 금융서비스 이용 불가
• 그러나 10억 명 이상이 스마트폰 보유
• 금융 포용성을 위한 블록체인 화폐 필요

🔐 리브라의 핵심

• USD, EUR 등으로 구성된 자산 바스켓
• 가치가 안정된 글로벌 화폐
• 독립기구 'Libra Association'이 운영

⚖️ 현재는?

• 미국 정부와의 갈등
• 프로젝트 명을 **디엠(Diem)**으로 변경
• 각 국가 통화 기반 스테이블 코인 전략으로 선회

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5. 스테이블 코인의 두 얼굴

🟢 USDT (테더)

• 달러 1:1 기반
• 빠른 글로벌 송금 가능
• 투명한 거래 내역 공개

🔵 DAI (다이)

• 이더리움 기반 암호화폐 담보
• 자동 청산 시스템으로 가치 유지
• 탈중앙화 오라클이 가격 감시

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6. CBDC: 중앙은행이 만드는 디지털 화폐

CBDC(Central Bank Digital Currency)는 중앙은행이 발행하는 법정 디지털 화폐입니다.

🧱 두 가지 방식

• Token 기반: 지갑 중심, 익명성 보장 가능
• Account 기반: 계좌 중심, 실명 필수

⚠️ 고민 지점

• 프라이버시 vs 자금세탁 방지
• 시중은행의 역할 약화 우려
• 국가별 정책 설계 차이

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7. NFT: 디지털 자산의 소유권을 증명하다

NFT(Non-Fungible Token)는 대체 불가능한 고유한 토큰으로, 디지털 자산의 원본성과 소유권을 증명합니다.

🧑‍🎨 적용 예시

• 디지털 미술 작품
• 게임 아이템
• 음악 앨범
• 부동산·명품 등 실물 자산의 디지털화

🔑 핵심 특징

• 위변조 방지
• 거래 이력 추적 가능
• 수익화 모델 다양 (임대, 수수료 등)

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8. DeFi: 은행 없는 금융

탈중앙형 금융(DeFi)은 중개자 없는 금융 서비스를 의미합니다.
스마트컨트랙트 기반으로 자산을 운용하며, 모든 거래는 투명하게 블록체인에 기록됩니다.

🔧 주요 서비스

• Uniswap: 자동 가격 조정 DEX
• Compound: 암호화폐 예치·대출 서비스
• Yearn Finance: 자동 자산 운용
• Synthetix: 암호화폐 기반 파생상품
• Nexus Mutual: 스마트 컨트랙트 보험
• PoolTogether: 원금 손실 없는 복권

🏁 분산금융의 핵심 가치

• 오픈소스
• 무국경성
• 접근성
• 자동화
• 탈중앙 거버넌스 (DAO 기반)

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🔮 미래는? 전통 vs 탈중앙, 협업이 답이다

증권형 토큰은 자산의 소유 구조를 바꾸고, NFT는 디지털 자산에 진짜 가치를 부여합니다.
CBDC와 스테이블 코인은 통화의 정의를 다시 쓰고 있으며, DeFi는 은행 없이 금융을 가능하게 합니다.

이제 금융은 ‘장소’가 아니라 ‘행위’가 되는 시대입니다.
블록체인 위의 자산, 토큰 기반의 거래, 그리고 스마트한 자산 관리가 새로운 금융의 표준이 되어가고 있습니다.